Fuite d'eau : qui paye les recherches

Bonjour,

Ma fille est actuellement victime d'une fuite d'eau dans la salle de bain. A mon avis, il doit s'agir de la canalisation principale qui est fissurée voire cassée (j'ai déjà fait quelques recherches sur internet et apparemment ce genre de choses arrive plus facilement qu'on ne le croit)

Elle est locataire de l'appartement et aimerait donc faire venir un spécialiste pour détecter la fuite d'eau et réparer la canalisation.

Je me demandais plusieurs choses:

- doit-elle prévenir le propriétaire de son intention de faire venir un spécialiste?
- qui paye les recherchent pour trouver la fuite
- qui paye les réparations s'il y a moyen de réparer ou colmater la perte d'eau?

D'avance, un grand grand merci de vos infos!

Bonjour,

Normalement, le locataire ne paye que les frais d'entretien... En d'autres termes, lorsqu'il s'agit d'un véritable problème de dégâts des aux, c'est au propriétaire à en payer les frais (aussi bien de détection que de réparation).
Concernant la marche à suivre, je ne suis pas expert dans le domaine, mais voilà ce qui me semble le plus logique:

- Avertir le propriétaire du dégâts et l'informer que vous allez, sous peu, faire intervenir un professionnel,
- Prenez des photos, on ne sait jamais,
- S'il y a eu de gros dégâts (peinture à refaire, retapisser,...) faites venir un expert qui jugera le coût pour tout remettre en l'état
- Et faire suivre cela au propriétaire.

Selon moi, c'est ce qui me semble le plus correct. Après, vous pouvez toujours demander l'avis de professionnels. Il existe différents sites web de syndicat de copropriétés ou de notaires sur lesquels vous trouverez peut-être des infos!

Courage !